项目位于深圳市宝安区广深路福永段，毗邻深圳宝安机场，靠近宝安教育城院校汇聚之地，临近广深公路，快速到达广深高速、沈海高速、广深沿江高速等，距离地铁1号线机场东站657米，附近有长28路、m435路、b929路、机场专线、727路等多条公交线路汇聚于此，交通便利，周边各种商业配置齐全。
项目高新科技智汇园区，总建筑面积约60000平方米，由1栋产业孵化楼和1栋员工宿舍组成；是深圳市美盈科技孵化管理有限公司打造的重点示范基地，以智能硬件设备制造为主要支柱产业，除了为各类型初创企业提供设计、研发、办公、生产及展示等多种空间，还设有基地产业服务部，提供商事、人才、税务、金融、政策申报等全方位服务，为入驻企业自主创新提供有力的支撑环境。

周边酒店：
距离锦江之星(深圳宝安机场店)552米、维也纳智好酒店(深圳机场店)558米、深圳翔安酒店101米、深圳桔城宾馆(机场东地铁站店)180米、机场大酒店453米、深圳双溪威大酒店(机场店)754米、佳园宾馆(福永店)725米、深圳华茂航空酒店701米、莲航宾馆199米。
周边餐饮：
距离吉E东北特色烧烤(福围东街店)207米、达记中式快餐店(福围店)461米、天天东北餐厅274米、三郎碳鱼田鸡(东福围东街店)177米、大汉烤羊腿羊排烧烤小龙虾(福围店)190米、鲍鱼鸡煲虾299米、重庆面馆(福围商业街店)283米、老汉儿钵钵鸡220米、陕南人家369米、巷子里川味小吃218米、岭南牛杂277米、河南羊肉饸饹288米、重庆小面(福围店)322米、拾贝乐卜卜贝火锅(福永店)467米、小湘厨(福围店)498米、索虾456米、湘香柴房(福永店)885米、燚青春泥炉烤肉(福围店)629米、重庆特色烧烤(福围店)715米、隆枱白烤牛肉647米、疆南北客605米、乡土农家特色夜宵店650米。
周边银行：
距离中国银行(机场支行)494米、中国建设银行(深圳机场支行)664米、深圳农村商业银行(福围支行)792米、深圳市农村商业银行(兴围支行)1.4公里、中信银行(益田假日天地店)2.2公里、深圳农村商业银行(福永支行)2.5公里。